大家さんと賃貸住宅、まちの話
青木純（大家／都電家守舎）
#4 まちへの責任に気づいた人
青木さんの活動はひとつの賃貸マンションから共同住宅、そして、まちへと広がっています。まちとの関わりについて、最後に教えてください。
青木：はじめは、大家の世界に閉じこもってちゃいけないという使命感から、まちの活動に参加していましたけど、そのうち素直に思うようになってきたことがあります。大家さんとして、自分の建物のことだけ考えていても、そのまちの魅力が失われたら、結果的にすべて台なしなんですね。まちの活動に参加して、エリア価値を高めることは、つまり、自分の建物の価値を上げることに直結しているんです。だって、これからどんどん人口縮退の時代を迎えるわけで、10年もすれば空き家だらけ、無個性なまちにどれだけの人が住んでくれるのかって思えばね。
ひいては自分のためにも、なんですね。
青木：持続的に活動している方はだいたいそうじゃないですか。自分のやりたいことだから、周りに伝播する力や推進力も高いんだと思います。海外のいろんなまちの事例も見てきましたけど、たとえば、アメリカだったら地域のために活動することはもっと当たり前で、小さい頃からそういう意識で育てられてますよ。むしろ、地域のために活動することにどうして目的を問うんだって話です。
それくらい当たり前の話。
青木：あと、最近よく話をするのは、まちづくりというのは、未来へのバトンなんですね。個性的なまちにすること、次の世代へ受け継ぐこと。そして、大切な記憶として、たとえば子どもたちの心にのこったり、無意識に学ぶ機会になっていると思うんです。そういう意味でも、やったほうがいいし、やらなきゃいけない。
大家さんだからというよりも、もはや全員に当てはまる話ですね。
青木：そうですね。だから、僕らは、まちへの責任に気づいてしまった人のことを「家守（やもり）」と呼んで、何人かで会社をつくったり、空き家でスモールビジネスをはじめてみたり、そういう活動を集積してみたりってことをはじめてるんです。
青木さんの名刺にも「都電家守舎」という肩書きがありますね。
青木：僕は、「北九州家守舎」にも入ってるので、ふたつの家守会社で取締役を務めています。誰かがやると続いていくんですよ。ロイヤルアネックスの住人の中にも、家守になろうとしてる人がいますし。別の仕事をやっててもいいんですよ。それぞれ別の強みを持った人間でひとつのチームをつくって、まちを動かしたり、まちの個性をつくっていけばいい。
家守、まちづくりという活動においては、大家さんをはじめ、あらゆる職能を活かすチャンスがあるわけですから。
青木：そう、どんどん境い目はなくなっている気がします。たとえ行政の職員だって、生活している場所にいけば、ひとりの住人ですから。ロイヤルアネックスの中で「としま会議」って、このまちで活躍している人を毎月呼んで、話を聞いていたんですけど、その関係で、近所にある「南池袋公園」を再生しようってプロジェクトにも参加させてもらいました。まちに顔なじみができることで、まちへの愛着が強くなりましたし、そういうプロジェクトのようなキッカケも生まれるんですね。自分で一歩を踏み出せば、必然的にそういうステージがやってくるんです。
文：竹内厚 写真：平野愛
（2016年7月11日掲載）
